加勒比海移民中介

　　加勒比海移民中介：把护照“快递”到海边的生意

　　周五傍晚，我蹲在圣卢西亚码头啃椰子，一位戴草帽的大姐递来名片：“买房送国籍，三个月拿照。” 这就是加勒比海移民中介的日常——把复杂的国籍法拆成一句吆喝。

汉德欧移民 　　他们到底在卖什么？

　　说白了，就是五个岛国官方盖章的“投资入籍”项目。政府缺钱，你缺护照，各取所需。别把它想成地下通道，流程全写在《金融时报》都能查到。

　　

　　国家最低捐款房产门槛处理周期

　　圣基茨25万美元40万美元60天起

　　多米尼克10万美元20万美元90天起

　　格林纳达15万美元22万美元120天起

　　安提瓜10万美元20万美元90天起

　　圣卢西亚10万美元20万美元90天起

　　

　　中介怎么赚钱？

　　

　　服务费：官方价之外再加2–5万美元，帮你填表、跑腿、找律师。

　　溢价房：开发商给中介返点15%，所以他们会推“包租包回购”的度假村公寓。

　　背调费：政府收7500美元，中介再收3000“加急审查”，其实只是把材料放最上面。

　　

　　真有人三个月拿到护照吗？

　　有。上海做跨境电商的老徐，去年9月打款，12月就在巴巴多斯机场掏出新鲜出炉的圣基茨护照，海关连入境章都盖得温柔些。前提是材料干净：无犯罪记录、资金流水能解释来源、体检没丙肝。中介再神，也改不了国际刑警数据库。

　　暗礁在哪？

　　“买房就能移民”是句省略语。 安提瓜规定拿到护照五年内必须住满五天，很多人不知道，结果入境时被要求补住，机票酒店当场多花两千刀。更尴尬的是，2023年欧盟突然对瓦努阿图护照免签喊停，加勒比五国随时可能被连坐——中介可不会主动提这茬。

　　怎么挑中介不被割？

　　

　　查牌照：登陆圣基茨金融情报局官网，输入公司名，看有没有Authorized Agent编号。

　　分阶段付款：坚持“政府批复后再付尾款”，任何要求一次性全付的，直接拉黑。

　　自己跑一趟：花三千块机票去当地看房，别让中介用样板间视频忽悠你买“图纸房”。

　　留书面记录：承诺的“包回购”写进合同，注明若未回购按年化8%计息——很多中介听到这条就怂了。

　　

　　coffee shop里偶遇的英国大叔说得好："Caribbean passport is a lifeboat, not a yacht." 把它当备用轮胎就好，真以为买了就能躺平避税，那是给自己挖坑。海风很咸，签字前记得先舔舔嘴唇，清醒一下。

　　我离开码头时，草帽大姐还在发名片。浪头拍岸的声音盖过了她的吆喝——那声音像在说：机会有，但海水不会替你读小字。

　　参考：IMF Working Paper 23/11《Small Island States’ CBI Programs: Revenue Windfall or Vulnerability?》；Financial Times 2024-03-12《EU warns Caribbean nations over passport sales》；圣卢西亚CIU官网2024年度数据公报。

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